Celana pendek “rumah masa depan” lama dari tahun 1950-an menjanjikan pod berbentuk gelembung dan furnitur terapung. Kami mendapat Roombas sebagai gantinya. Kebanyakan rumah saat ini masih tetap tradisional. Kami masih tidur di kasur. Kami masih makan di meja. Tata letaknya tidak banyak berubah. Dapur, ruang tamu, kamar tidur, dan kamar mandi masih menjadi pilar utama kehidupan rumah tangga.
Teknologi telah berkembang dengan pesat. Pipa dan listrik dalam ruangan merupakan hal yang revolusioner pada saat itu. Sekarang, kita mempunyai beragam peralatan yang memusingkan. Jika kakek-nenek Anda tidak dapat menemukan ponsel, mereka akan kesulitan dengan rumah pintar saat ini. Namun, seseorang dari masa lalu masih dapat melihat rumah Anda dan memahami fungsi dasarnya. Perabotannya berubah. Alatnya berubah. Tulang-tulang rumahnya tetap sama.
Arsitek berpendapat bahwa rumah modern tidak bertahan lama seperti rumah lama. Hal ini menunjukkan masa depan di mana rumah-rumah bersifat hibrida. Struktur yang lebih baru dibangun dengan bahan yang tahan lama dipadukan dengan rumah bersejarah yang telah diupgrade. Kami sedang melihat peralihan ke fitur-fitur berteknologi tinggi dan hemat energi. Ini adalah elemen dengan daya tahan paling besar.
Integrasi Teknologi dan Efisien
Elektronik dan peralatan akan semakin membaik. Mereka akan menjadi lebih efisien. Saat ini, menyatukan semua perangkat ini adalah mimpi buruk bagi sebagian besar pemilik rumah. Anda dapat menonton TV di ponsel Anda. Anda dapat memeriksa kamera keamanan. Bisakah Anda menyalakan oven dari jarak jauh? Tidak mudah.
Teknologi rumah masa depan tidak akan terlihat seperti android keren yang melontarkan lelucon. Itu akan disembunyikan. Rendah hati. Intuitif. Pikirkan layar sentuh sensitif dan sistem tertanam. Konsep Rumah Masa Depan Microsoft menggambarkan hal ini dengan baik. Ini diperbarui secara berkala untuk mencerminkan tren yang muncul. Banyak dari konsep mereka sudah menjadi kenyataan.
Bayangkan sebuah tikar di dekat pintu depan Anda. Saat ini, ini mungkin mengisi daya perangkat Anda. Besok, ia mengambil data dari perangkat tersebut dan menampilkannya pada layar besar yang peka terhadap sentuhan. Hambatan masuknya adalah biaya. Memperbaiki rumah yang sudah ada dengan tingkat integrasi seperti ini membutuhkan biaya yang mahal. Namun rumah masa depan akan menerapkannya sebagai standar seperti pipa ledeng atau listrik.
Keamanan adalah rintangan terbesar. Microsoft mempelajari sentimen publik terhadap otomatisasi rumah. Ketakutan akan peretasan itu nyata. Jika pintu Anda terbuka melalui aplikasi, siapa yang menghentikan pelaku kejahatan melakukan hal yang sama? Anda memerlukan keamanan siber yang kuat yang tertanam dalam fondasi rumah, bukan hanya sekedar renungan.
Keberlanjutan dan Manajemen Energi
Ramah lingkungan adalah tren besar dalam pembangunan rumah. Anda mungkin sudah memiliki jendela hemat energi. Ini akan menjadi hal biasa. Namun jangan berharap setiap rumah di pinggiran kota ditutupi panel surya atau dikelilingi turbin angin.
Futurolog Ian Pearson menunjukkan keterbatasan praktis. Panel surya masuk akal di Sahara Afrika. Mereka kurang dapat bertahan hidup di atap pinggiran kota yang berawan. Semua sumber energi terbarukan mempunyai masalah. Kami tidak dapat memprediksi secara pasti apa yang akan memberi daya pada rumah Anda dalam 50 tahun.
Desainnya akan fokus pada efisiensi. Sistem HVAC akan menggunakan sumber listrik apa pun yang tersedia seefisien mungkin. Sistem pemulihan greywater akan menjadi murah dan mudah dipasang. Menggunakan air pancuran untuk menyiram toilet akan menjadi praktik standar. Ini bukan tentang teknologi ramah lingkungan yang mencolok. Ini tentang keberlanjutan teknologi siluman.
Apakah dindingnya akan tetap terbuat dari kayu dan drywall? Itu pertanyaan selanjutnya. Strukturnya dapat berubah meskipun fungsinya tidak.
Defisit daya tahan dan alternatif beton
Rumah modern memang dirancang untuk sekali pakai. Kami memperdagangkan umur panjang untuk biaya dan kemudahan pemasangan. Batu bertahan ribuan tahun. Kayu, dinding kering, dan plastik akan membusuk atau rusak dalam beberapa dekade. Umur lima puluh tahun itu menciptakan sebuah siklus. Anda merobek bahan-bahan lama. Mereka berakhir di tempat pembuangan sampah. Kemudian Anda menghabiskan lebih banyak energi untuk mengekstraksi, memproduksi, dan memasang penggantinya.
Gerakan bangunan hijau mencoba memutus lingkaran tersebut. Tujuannya bukan hanya ketahanan. Ini juga tentang mengurangi pajak produksi terhadap lingkungan. Dan menjaga biaya tetap terkendali. Kayu bisa diperbarui, tentu saja. Namun penggundulan hutan secara massal dan kekhawatiran akan karbon mendorong para arsitek untuk mencari alternatif lain.
Masukkan beton berkinerja tinggi.
Ini bukan lumpur abu-abu yang Anda lihat di lokasi kerja komersial. Bahan ini telah berkembang secara signifikan selama sepuluh tahun terakhir. Itu lebih kuat. Ia menawarkan sifat isolasi yang luar biasa. Itu dapat dituangkan ke dalam bentuk yang rumit dan diwarnai dengan berbagai warna. Itu tidak memerlukan pengecatan atau perawatan yang sering. Proses manufaktur juga menjadi kurang intensif karbon.
Biayanya masih tinggi. Namun skala ekonomi biasanya menurunkan harga. Jika Anda mencari solusi beton ramah lingkungan berkinerja tinggi, Anda sedang mencari material yang lebih tahan lama dibandingkan rangka tradisional tanpa perawatan terus-menerus.
Dinding hidup dan struktur jamur
Beton tahan lama. Ini tidak terlalu nyaman. Di sinilah peran bio-arsitektur.
Terreform ONE, sebuah kelompok desain nirlaba, bereksperimen dengan material yang tumbuh, bukan hanya dirakit. Proyek Mycoform mereka menggunakan batu bata jamur. Jamur ini tumbuh dalam jamur, memakan limbah pertanian seperti jerami. Itu adalah blok bangunan yang terbuat dari pembusukan.
Lalu ada Fab Tree Hab. Konsep ini melibatkan pencangkokan pohon hidup ke dalam kerangka struktural. Anda tidak menebangnya. Anda menumbuhkan rumah. dinding hidup di dalam ruangan sudah menjadi sesuatu yang penting. Itu bukan sekadar dekorasi. Mereka menyaring udara. Mereka menghadirkan unsur organik ke dalam ruangan yang biasanya terasa steril.
Konsep rumah daging
Anda mungkin belum siap untuk tinggal di blok jamur. Atau sebatang pohon. Atau dinding lumut.
Namun Mitchell Joachim, kepala kelompok penelitian Terreform ONE, memikirkan hal yang lebih aneh. Rumah daging.
Idenya adalah menumbuhkan habitat dari sel babi di laboratorium. Logikanya mengikuti struktur tulang, otot, dan kulit. Ini adalah arsitektur organik. Joachim menyarankan penggunaan otot mirip sfingter untuk membuka dan menutup jendela dan dinding.
Kedengarannya mendalam. Mungkin menjijikkan. Apakah rumah itu akan hidup? Akankah baunya? Pertanyaan-pertanyaan ini sengaja bersifat provokatif. Mereka memaksa kita untuk mempertimbangkan kembali apa sebenarnya bahan bangunan itu. Apakah itu hanya benda inert? Atau bisakah itu menjadi bagian dari sistem biologis?
Logam daur ulang dan masa depan pembingkaian
Tidak semua orang ingin hidup dalam eksperimen biologis. Tapi prinsipnya tetap ada. Kami membutuhkan bahan yang tidak berakhir di sampah.
Logam daur ulang sudah mulai digunakan dalam konstruksi perumahan. Aluminium, baja, tembaga. Mereka masuk ke pelapis dinding, atap, dan interior. Mereka tahan lama. Bahan-bahan tersebut dapat didaur ulang. Mereka tidak membusuk.
Pergeseran ini bukan hanya soal estetika. Ini tentang siklus hidup rumah. Mulai dari pondasi hingga finishing. Setiap pilihan materi berdampak ke luar. Batu bertahan karena hanya itu yang kami miliki. Beton tahan lama karena dirancang sedemikian rupa. Jamur tumbuh karena hidup.
Apa akibatnya bagi pemilik rumah dengan palu dan anggaran?
Jalan tengah biasanya merupakan taruhan teraman. Beton berkinerja tinggi untuk cangkang. Logam daur ulang untuk detailnya. Mungkin tembok hidup jika Anda memiliki cahaya dan waktu perawatan. Teknologi sedang mengejar cita-cita. Hanya saja itu belum mencapai titik harga drywall.
Bukan berarti drywall terasa permanen.
Era McMansion sudah berakhir. Itu tidak hilang begitu saja; negara itu runtuh karena beban ketidakefisienannya sendiri. Kemerosotan ekonomi pada pertengahan tahun 2000-an menjadi penghambat bagi kota-kota besar di pinggiran kota yang memadukan gaya arsitektur seperti prasmanan yang kacau dan menawarkan ruang untuk hobi yang tidak akan pernah Anda lakukan lagi. Ukuran keluarga menyusut. Dompet lebih ketat. Dan sejujurnya, memelihara istana yang sebenarnya tidak Anda gunakan adalah menguras finansial dan emosional yang tidak ingin ditanggung oleh kebanyakan orang.
Kita tidak akan melihat kembalinya model tersebut, tidak peduli seberapa besar pemulihan perekonomian. Sebaliknya, kami melihat adanya perubahan menuju fleksibilitas.
Bangkitnya Rumah Konsep 1700 Kaki Persegi
Anda tidak selalu harus menghancurkan rumah bersejarah yang “terlalu kecil” untuk menemukan cara hidup yang lebih baik. Namun untuk konstruksi baru, trennya jelas: tapak lebih kecil yang dapat digunakan untuk berbagai tujuan.
Pertimbangkan “Rumah bagi Perekonomian Baru”, sebuah konsep virtual yang dibangun oleh Builder Magazine pada tahun 2010. Ini bukanlah struktur fantasi. Itu adalah cetak biru rumah seluas 1.700 kaki persegi. Luasnya lebih dari 600 kaki persegi lebih kecil dari rata-rata rumah di AS pada saat itu.
Tata letaknya menentang logika kotak tradisional di masa lalu. Tidak ada tembok keras yang memisahkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur. Ruang-ruang ini mengalir satu sama lain, menciptakan kesan volume yang tidak sesuai dengan ukuran luas sebenarnya. Ini adalah pilihan desain yang penting karena mengurangi kebutuhan akan ruangan khusus untuk sekali pakai.
“Memiliki ruang scrapbooking dengan tempat penyimpanan khusus untuk koleksi stempel karet Anda hanya akan menarik sejumlah kecil orang ketika Anda mencoba menjual rumah Anda.”
Ruang hobi khusus itu adalah kewajiban untuk dijual kembali. Konsep rumah tahun 2010 menghindari jebakan ini dengan memasukkan dua ruangan yang dapat disesuaikan. Seseorang dapat berfungsi sebagai kamar tidur tamu, kantor, atau bahkan apartemen studio terpisah. Fleksibilitas ini adalah kuncinya. Anda sedang membangun untuk menjadi diri Anda yang nantinya, bukan hanya menjadi diri Anda yang sekarang.
Bagian lain rumah juga sama pragmatisnya. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi merupakan fasilitas standar, tetapi bukan suite besar. Desainnya mengutamakan penyimpanan internal di mana pun. Sekilas terlihat sederhana tetapi sangat fungsional. Beberapa pembangun sudah menggunakan model ini di komunitas nyata, membuktikan bahwa model ini tidak hanya bersifat teoretis.
Memikirkan Kembali Pemeliharaan dan Komunitas
Tidak semua orang ingin memiliki rumah untuk satu keluarga di masa depan. Beban pemeliharaan—memotong rumput, memperbaiki atap, mengecat dinding—menjadi tantangan bagi banyak orang. Namun jangan berharap kembali ke blok apartemen yang umum dan steril di abad ke-20.
Orang ingin tinggal di tempat mereka bekerja. Mereka menginginkan rasa kebersamaan. Hal ini mendorong permintaan akan tipe perumahan yang menawarkan ruang umum dan luar ruangan. Saat Anda berbagi fasilitas, Anda tidak perlu mengemas terlalu banyak barang ke dalam interior pribadi Anda. Ini adalah peralihan dari penimbunan ruang pribadi menjadi utilitas bersama.
Akankah Rumah Masa Depan Terlihat Seperti Fiksi Ilmiah?
Desain yang mencolok dan futuristik memang memikat imajinasi, namun jarang menjadi hal yang lazim. Lihatlah lintasan teknologi di sektor lain. Barang baru mulai mahal dan tidak praktis. Mereka menyaring. Mereka menjadi terstandarisasi. Mereka menjadi sangat bisa diandalkan.
Rumah akan mengikuti jalan yang sama. Dalam 50 hingga 100 tahun, rumah kita kemungkinan besar akan berteknologi tinggi, ramah lingkungan, dan tahan lama. Namun mungkin akan terlihat seperti rumah yang kita tinggali saat ini. Estetikanya tidak akan berubah drastis. Efisiensi akan terjadi.
“Rumah daging” atau konsep bio-arsitektur eksperimental lainnya adalah eksperimen pemikiran yang menarik. Namun secara praktis, tidak ada seorang pun yang akan pindah ke rumah yang terbuat dari miselium atau daging hasil budidaya pada abad mendatang. Akan selalu ada orang-orang asing yang bersedia menghabiskan uang dan waktu untuk struktur yang belum teruji dan tidak biasa. Beberapa dari teknologi tersebut pada akhirnya akan disaring hingga ke titik harga dan versi realistis yang mampu dibeli oleh kita semua.
Itu terjadi pada setiap teknologi. Dari ponsel pintar hingga panel surya, hal-hal radikal menjadi sebuah rutinitas.
Jadi, apa artinya ini bagi pemilik rumah yang melihat keempat dindingnya sendiri? Masa depan desain rumah bukanlah tentang bentuk radikal. Ini tentang fungsi radikal. Ini tentang rumah yang cocok untuk berbagai gaya hidup dan minat. Ini tentang daya tahan. Ini tentang efisiensi.
Dan ya, ini tentang menjaga perasaan “nyaman”. Kami menginginkan teknologinya. Kami menginginkan kredensial hijau. Namun kami juga menginginkan kenyamanan yang familiar. Jika Anda merencanakan renovasi atau pembangunan, tanyakan pada diri Anda: apakah ruang ini melayani saya saat ini, atau merupakan peninggalan masa lalu yang terobsesi dengan ruang?
Jawabannya biasanya menentukan masa depan.
