Les vieux shorts « maison de demain » des années 1950 promettaient des cosses en forme de bulles et des meubles flottants. Nous avons eu des Roombas à la place. Aujourd’hui, la plupart des maisons restent obstinément traditionnelles. Nous dormons toujours sur des matelas. Nous mangeons toujours à table. La mise en page n’a pas beaucoup changé. Les cuisines, les salons, les chambres et les salles de bains restent les piliers essentiels de la vie domestique.
La technologie a énormément évolué. La plomberie et l’électricité intérieures étaient alors révolutionnaires. Nous disposons désormais d’une gamme vertigineuse d’appareils électroménagers. Si vos grands-parents ne connaissaient pas l’utilisation d’un téléphone portable, ils auraient du mal à utiliser les maisons intelligentes d’aujourd’hui. Pourtant, une personne du passé pourrait encore regarder votre maison et comprendre sa fonction de base. Les meubles ont changé. Les outils ont changé. Les os de la maison sont restés les mêmes.
Les architectes affirment que les maisons modernes ne durent pas comme les anciennes. Cela suggère un avenir où les maisons seront hybrides. Des structures plus récentes construites avec des matériaux plus durables mélangés à des maisons historiques rénovées. Nous envisageons une évolution vers des fonctionnalités de haute technologie et économes en énergie. Ce sont les éléments qui ont le plus de résistance.
Intégration technologique et efficace
L’électronique et les appareils électroménagers ne feront que s’améliorer. Ils deviendront plus efficaces. À l’heure actuelle, faire fonctionner tous ces appareils ensemble est un cauchemar pour la plupart des propriétaires. Vous pouvez regarder la télévision sur votre téléphone. Vous pouvez vérifier les caméras de sécurité. Pouvez-vous allumer votre four à distance ? Pas facilement.
La future technologie domestique ne ressemblera pas à des androïdes brillants qui font des blagues. Il sera caché. Discret. Intuitif. Pensez aux écrans tactiles sensibles et aux systèmes embarqués. Le concept Future Home de Microsoft l’illustre bien. Il est mis à jour périodiquement pour refléter les tendances émergentes. Beaucoup de leurs concepts se réalisent déjà.
Imaginez un tapis près de votre porte d’entrée. Aujourd’hui, cela pourrait recharger vos appareils. Demain, il récupère les données de ces appareils et les affiche sur un grand écran tactile. La barrière à l’entrée est le coût. Rénover une maison existante avec ce niveau d’intégration coûte cher. Mais les futures maisons l’intégreront en standard au même titre que la plomberie ou l’électricité.
La sécurité est le plus grand obstacle. Microsoft a étudié l’opinion du public sur la domotique. La peur du piratage est réelle. Si vos portes se déverrouillent via une application, qui empêche un mauvais acteur de faire de même ? Vous avez besoin d’une cybersécurité robuste ancrée dans les fondations de la maison, et non ajoutée après coup.
Durabilité et gestion de l’énergie
Le respect de l’environnement est une tendance massive dans la construction de maisons. Vous possédez peut-être déjà des fenêtres éconergétiques. Cela deviendra courant. Mais ne vous attendez pas à ce que toutes les maisons de banlieue soient couvertes de panneaux solaires ou entourées d’éoliennes.
Le futurologue Ian Pearson souligne les limites pratiques. Les panneaux solaires ont du sens dans le Sahara africain. Ils sont moins viables sur un toit de banlieue nuageux. Toutes les sources d’énergie renouvelables ont des problèmes. Nous ne pouvons pas prédire exactement ce qui alimentera votre maison dans 50 ans.
La conception se concentrera sur l’efficacité. Les systèmes CVC utiliseront n’importe quelle source d’énergie disponible aussi efficacement que possible. Les systèmes de récupération des eaux grises deviendront bon marché et faciles à installer. Utiliser l’eau de la douche pour tirer la chasse d’eau sera une pratique courante. Il ne s’agit pas de technologie verte tape-à-l’œil. Il s’agit de durabilité des technologies furtives.
Les murs seront-ils toujours en bois et en plaques de plâtre ? C’est la question suivante. La structure peut changer même si la fonction ne change pas.
Le déficit de durabilité et l’alternative concrète
Les maisons modernes sont jetables de par leur conception. Nous échangeons la longévité contre le coût et la facilité d’installation. La pierre dure des millénaires. Le bois, les cloisons sèches et le plastique pourrissent ou se dégradent en plusieurs décennies. Cette durée de vie de cinquante ans crée un cycle. Vous arrachez de vieux matériaux. Ils finissent dans une décharge. Ensuite, vous dépensez plus d’énergie pour extraire, fabriquer et installer des remplacements.
Le mouvement des bâtiments écologiques tente de briser cette boucle. L’objectif n’est pas seulement la durabilité. Il s’agit également de réduire la taxe environnementale de production. Et en gardant les coûts gérables. Le bois est renouvelable, bien sûr. Mais la déforestation massive et les préoccupations liées au carbone poussent les architectes vers des alternatives.
Entrez dans le béton haute performance.
Ce n’est pas la boue grise que vous voyez sur un chantier commercial. Ce matériau a considérablement évolué au cours des dix dernières années. C’est plus fort. Il offre des propriétés isolantes incroyables. Il peut être coulé dans des formes complexes et teint dans différentes teintes. Il ne nécessite ni peinture ni entretien fréquent. Le processus de fabrication devient également moins émetteur de carbone.
Le coût reste élevé. Mais les économies d’échelle font généralement baisser les prix. Si vous recherchez une solution de béton vert haute performance, vous recherchez un matériau qui dure plus longtemps que la charpente traditionnelle sans entretien constant.
Murs végétaux et structures fongiques
Le béton est durable. Ce n’est pas vraiment confortable. C’est là qu’intervient la bioarchitecture.
Terreform ONE, un groupe de conception à but non lucratif, expérimente des matériaux qui poussent plutôt que d’être simplement assemblés. Leur projet Mycoform utilise des briques fongiques. Le champignon pousse dans des moisissures et se nourrit de déchets agricoles comme le foin. C’est un élément de base fabriqué à partir de pourriture.
Ensuite, il y a le Fab Tree Hab. Ce concept consiste à greffer des arbres vivants sur une charpente. Vous ne les coupez pas. Vous agrandissez la maison. Les murs végétaux intérieurs existent déjà. Ce ne sont pas seulement des décorations. Ils filtrent l’air. Ils apportent un élément organique dans des espaces qui semblent généralement stériles.
Le concept de la boucherie
Vous n’êtes probablement pas prêt à vivre dans un bloc fongique. Ou un arbre. Ou un mur de mousse.
Mais Mitchell Joachim, chef d’un groupe de recherche Terreform ONE, pense à quelque chose de plus étrange. La maison de la viande.
L’idée est de cultiver un habitat à partir de cellules de porc en laboratoire. La logique suit la structure des os, des muscles et de la peau. C’est une architecture organique. Joachim suggère d’utiliser des muscles semblables à des sphincters pour ouvrir et fermer les fenêtres et les murs.
Cela semble viscéral. Peut-être dégoûtant. La maison serait-elle vivante ? Est-ce que ça sentirait ? Ces questions sont volontairement provocatrices. Ils nous obligent à reconsidérer ce qu’est réellement un matériau de construction. Est-ce juste un objet inerte ? Ou peut-il faire partie d’un système biologique ?
Les métaux recyclés et l’avenir de la charpente
Tout le monde n’a pas envie de vivre dans une expérience biologique. Mais le principe demeure. Nous avons besoin de matériaux qui ne finissent pas à la poubelle.
Les métaux recyclés font déjà leur apparition dans la construction résidentielle. Aluminium, acier, cuivre. Ils entrent dans les revêtements extérieurs, la toiture et les finitions intérieures. Ils sont durables. Ils sont recyclables. Ils ne pourrissent pas.
Le changement n’est pas seulement une question d’esthétique. Il s’agit du cycle de vie de la maison. De la fondation à la finition. Chaque choix matériel se répercute sur l’extérieur. La pierre a duré parce que c’était tout ce que nous avions. Le béton dure parce qu’il est conçu pour cela. Le champignon pousse parce qu’il est vivant.
Où cela laisse-t-il au propriétaire un marteau et un budget ?
Le juste milieu est généralement le pari le plus sûr. Béton à haute performance pour le gros œuvre. Métal recyclé pour les détails. Peut-être un mur végétal si vous avez la lumière et le temps d’entretien. La technologie rattrape l’idéal. Il n’a tout simplement pas encore atteint le prix des cloisons sèches.
Les cloisons sèches n’ont jamais semblé permanentes.
L’ère du McMansion est effectivement révolue. Cela n’a pas simplement disparu ; il s’est effondré sous le poids de sa propre inefficacité. Le ralentissement économique du milieu des années 2000 a mis un terme à ces monstruosités tentaculaires de banlieue qui mélangeaient les styles architecturaux comme un buffet chaotique et offraient des espaces pour des passe-temps que vous ne poursuivriez plus jamais. La taille des familles diminue. Les portefeuilles sont plus serrés. Et franchement, entretenir un palais que vous n’utilisez pas réellement est une ponction financière et émotionnelle que la plupart des gens ne sont pas prêts à supporter.
Nous n’assisterons pas à un retour à ce modèle, quelle que soit l’ampleur de la reprise économique. Au lieu de cela, nous assistons à un tournant vers la flexibilité.
L’essor du concept de maison de 1 700 pieds carrés
Il n’est pas toujours nécessaire de démolir une maison historique « trop petite » pour trouver une meilleure façon de vivre. Mais pour les nouvelles constructions, la tendance est claire : des empreintes au sol plus petites qui servent à plusieurs fins.
Prenons l’exemple de la « Maison de la nouvelle économie », un concept virtuel construit par Builder Magazine en 2010. Ce n’était pas une structure fantastique. C’était le plan d’une maison de 1 700 pieds carrés. C’est plus de 600 pieds carrés de moins que la maison américaine moyenne de l’époque.
La mise en page défie la logique carrée traditionnelle du passé. Il n’y a pas de murs durs séparant les espaces salon, salle à manger et cuisine. Ces espaces se fondent les uns dans les autres, créant une impression de volume qui dément la superficie réelle en pieds carrés. C’est un choix de conception important car il réduit le besoin de salles dédiées à usage unique.
“Avoir une salle de scrapbooking avec un espace de stockage intégré spécial pour votre collection de tampons en caoutchouc ne plaira qu’à un petit nombre de personnes lorsque vous tenterez de vendre votre maison.”
Cette salle de loisirs spécifique est une responsabilité de revente. La maison concept 2010 évite ce piège en incluant deux pièces modulables. On peut servir de chambre d’amis, de bureau ou même de studio séparé. Cette flexibilité est essentielle. Vous construisez pour la personne que vous pourriez devenir, pas seulement pour celle que vous êtes aujourd’hui.
Le reste de la maison est tout aussi pragmatique. Trois chambres et trois salles de bains sont standard, mais ce ne sont pas des suites massives. La conception donne la priorité au stockage intégré partout. Il semble spartiate à première vue mais est très fonctionnel. Certains constructeurs utilisent déjà ce modèle dans de véritables communautés, prouvant qu’il n’est pas seulement théorique.
Repenser la maintenance et la communauté
À l’avenir, tout le monde ne voudra pas devenir propriétaire d’une maison unifamiliale. Le fardeau de l’entretien – tondre la pelouse, réparer les toits, peindre le revêtement extérieur – devient un problème pour beaucoup. Mais ne vous attendez pas à un retour aux immeubles génériques et stériles du XXe siècle.
Les gens veulent vivre là où ils travaillent. Ils veulent un sentiment de communauté. Cela stimule la demande de types de logements offrant des espaces communs et extérieurs. Lorsque vous partagez des commodités, vous n’avez pas besoin d’en emballer autant dans votre propre intérieur privé. Il s’agit d’un passage de la thésaurisation privée de l’espace à l’utilité partagée.
Les futures maisons ressembleront-elles à de la science-fiction ?
Les designs flashy et futuristes captivent l’imagination, mais deviennent rarement la norme. Regardez la trajectoire de la technologie dans d’autres secteurs. Les articles de nouveauté commencent par être chers et peu pratiques. Ils filtrent. Ils deviennent standardisés. Ils deviennent ennuyeux et fiables.
Les maisons suivront le même chemin. Dans 50 à 100 ans, nos maisons seront probablement de haute technologie, respectueuses de l’environnement et plus durables. Mais elles ressembleront probablement beaucoup aux maisons dans lesquelles nous vivons actuellement. L’esthétique ne changera pas radicalement. L’efficacité le sera.
La « maison de viande » ou d’autres concepts bio-architecturaux expérimentaux sont des expériences de pensée fascinantes. Mais en pratique, personne n’emménagera dans une maison cultivée à partir de mycélium ou de viande cultivée au siècle prochain. Il y aura toujours des individus aberrants prêts à consacrer du temps et de l’argent à des structures inhabituelles et non testées. Une partie de cette technologie finira par atteindre un prix et une version réaliste que le reste d’entre nous pourra se permettre.
Cela arrive avec toutes les technologies. Des smartphones aux panneaux solaires, le radical devient la routine.
Alors, qu’est-ce que cela signifie pour le propriétaire qui regarde ses propres quatre murs ? L’avenir du design d’intérieur n’est pas une question de forme radicale. Il s’agit d’une fonction radicale. Il s’agit d’une maison qui convient à une variété de modes de vie et d’intérêts. C’est une question de durabilité. C’est une question d’efficacité.
Et oui, il s’agit de conserver ce sentiment de « chez soi ». Nous voulons la technologie. Nous voulons les références vertes. Mais nous voulons aussi le confort du familier. Si vous envisagez une rénovation ou une construction, demandez-vous : cet espace me sert-il maintenant, ou est-ce une relique d’un passé obsédé par l’espace ?
La réponse dicte généralement l’avenir.
